エリアに精通した営業担当が、近隣の募集事例や成約事例などにより、賃料査定をさせていただきます。
貸し出す時期や室内の設備・内装などが未確定でも、おおよその賃料査定は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

周辺エリアの成約事例や募集状況など、市場調査に基づいた適正な募集賃料について、エリアに精通する営業担 当がご提案させていただきます。ご提案内容に基づき、最終的に貸主様にご判断いただきます。まずは、お気軽に無 料相談をご利用ください。

一定の期間のみ賃貸する「定期借家契約」があります。
契約期間は自由に定めることができ、契約期間満了をもって借主さまに明け渡してもらえます。 ただし、期間が限定されると借り手がつきにくい場合があります。

入居者の募集を開始してから決定するまでの期間は、賃貸条件、エリアの動向、時期などさまざまな要因が関わっ てくるため、市場の動向にあった賃貸条件の設定が大切です。また、3月など転勤や進学、就職などで引越しが多く なる時期にあわせて募集することによって、比較的早く決定する傾向が見受けられます。弊社において、オーナーさ まのご所有物件に最適な賃貸条件の設定などアドバイスをさせていただきます。

所有者（登記名義人）さまより委任状・印鑑証明書をご提出いただくことで、所有者（登記名義人）さま以外の方が 代理人としてお手続きいただけます。

もちろんです。売却との同時募集も可能ですので、 詳しくは担当者までご相談ください.。

退去時における原状回復とは、貸し出し時の状態に戻すということではなく「本来存在したであろう状態」にまで戻 すこととされています。
おおまかな費用負担の考え方として、オーナーさまのご負担は経年劣化や通常消耗について、借主さまのご負担は 故意・過失による損耗部分になります。
弊社では、退去時の室内の使用状況を確認し、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に基づき原 状回復工事の負担割合交渉を担当させていただきます。

普通賃貸借契約の場合、6ヶ月前までの解約の申入れと正当と認められる事由が必要となるため、原則として借 主様の同意が得られない場合は貸主様からの解約は困難です。
ただし、定期賃貸借契約は期間満了により契約が終了しますので、転勤の間だけなど期間を定めて貸出す場合には、 あらかじめ賃貸借期間を設定できる定期賃貸借契約をお勧めします。