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選ぶならナミト不動産
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マンション、不動産売りたい方応援キャンペーン

マンション、不動産売りたい方応援キャンペーン

媒介契約のお申込みで500円分のクオカードプレゼント
媒介契約のお申込みで10,000円分のクオカードプレゼント
対象物件
ご依頼者が所有する居住用物件、事業用物件(店舗・事務所)、駐車場。〈その他物件は要相談〉
進呈内容
キャンペーン期間中に「媒介契約のお申込み」をしていただいたお客さまに3,000円分のクオカードをもれなく進呈。
さらにキャンペーン期間中に「物件のご契約」をしていただいたお客さまに10,000円分のクオカードを進呈。
進呈方法
媒介契約時・賃貸管理の申込時に、担当者より進呈。もしくは後日郵送させていただきます。
※弊社規定により対応できない地域や物件等がございますので、詳しくは営業担当者にご確認ください。
ナミト不動産が選ばれ続ける理由とは?

選ばれ続ける3つの理由

POINT01
査定報告書にも会社の姿勢が表れます適正な販売価格
複数の不動産会社に査定をご依頼された場合、その査定価格にバラつきがある場合がございます。査定価格が高い不動産会社だからといって高く売れる保証は全くありません。査定価格は売主さまがご売却を決断するための重要な判断材料となるものです。弊社では、いわゆる「リップサービス」ではない、正確かつ客観的なデータに基づいた査定報告書をご提示いたします。
TRUST
POINT02
広告等の露出が増え好条件で売却できる可能性が増えます
充実した自社ホームページをはじめとし、各種不動産ポータルサイトへ物件情報を掲載することで、幅広く広告活動を行い、スピーディに集客します。
SPEEDY
POINT03
賃貸をお考えの方でも、売却のほうがお得な場合もあなたに最適なプランをご提案
地域密着型でさまざまな地域情報に精通しており、お客様の物件の特徴や地域の市場に合わせた物件価値を最大限に見出し、賃料や条件のご提案をさせていただきます。
また「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」すべてにおいてお手伝いさせていただいている “ナミト不動産” だからこそ、幅広いネットワークを活用した情報提供が可能です。 お客様一人ひとりのご要望に応じて「売却」「賃貸」の査定をワンストップでご提案。どちらのニーズにも対応ができますので、オーナー様にとっての最適なソリューションをご提供いたします。
PROPOSAL
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ご所有の不動産の売却をお考えの方、こんなお悩みありませんか?

親の土地を
相続したけど…
遠方ということもあり、所有し続けることは考えていなかったので、売却を考えていたものの、手段がわからず。ネットの情報で不動産屋はネームバリューで選ばない方が良いという情報だけは得ていました。岡崎の不動産屋をネットで検索していたところ、ナミト不動産のことを知りました。売却に特化されている知り、いただける情報も売却者に寄り添ったものが多かったと記憶しています。担当してくれた方も非常に良い方で、親身になってお話してくれたのもあって、売却を依頼。運がよかったのもあるかもしれませんが、おかげさまで、すぐに売ることができました。
別の不動産会社へ
相談してみたけど
初めは自宅ポストにチラシが入っていた名前を聞いたことがある不動産会社にに売却をお願いしました。念のため別の不動産会社にも相談したところ、チラシの会社と違って数百万の開きがありました。どちらを信用して良いのか迷いましたがまずはチラシの会社にお願いしましたが、売れない日々が続き値下げするばかり。内見すら来ないので、担当の言う通り値下げを3回ほど繰り返したタイミングで一度売却を取りやめました。それからネットで色々調べ、たどり着いたのがこのナミト不動産。売却に特化しているので、価格の見直しや、売却方法などの売却計画を提案いただきました。まさにこれから売却をする為に、心優しい担当の方と画策中です。
売却ではなく
買取という方法もあった
不動産の世界には、売却(一般ユーザーに買ってもらう)と買取(業者の方に買ってもらう)方法があったことを、このナミト不動産さんに初めて教えてもらいました。それに、私の現在所有している不動産の相場価格も根拠を持って説明してくれたので、売却なのか、買取なのかの選択肢を選びやすかったです。私はローンの残債も少なく、手早く即金にしたかったので、買取がオススメということですぐに取引が成立しました。本当に売り主のことを考えた会社さんだと思います。

FLOWご売却の流れ

一戸建て・マンション・土地などの不動産売却・買取査定についてご検討されている方へ、
地域密着・安心と信頼のなみと不動産におまかせください。
不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、お客様の立場に立って全面サポートいたします。
しっかりと事前確認をし、スムーズな取り引きを進めていきましょう。
当社では、売却・買取についてのご相談や査定を無料で実施しております。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

FLOW01
不動産売却相談

間違いのない不動産会社選び。これこそが、不動産売却成功への第一歩です。 依頼をする仲介会社が決まりましたら、まずは今後のプランについて相談をしましょう。当社では、お客様一人一人の状況に応じた最善策をご提案させていただきますので、この段階でできるだけ詳しいお話をお聞かせください。

FLOW02
調査・査定

ご依頼いただく物件について、管理状況や地価の動向など、あらゆる指標から調査し、周辺の類似物件の売買事例などを反映させた上で、実際にいくらで売却できるのかをご報告いたします。 他社ですでに査定をされた方も、本当にその価格で売却できるのか、お気軽にお問い合わせください。もちろん、無料で実施させていただきます。

FLOW03
媒介契約

売却のご依頼をいただくと、いよいよ不動産売却に向けての手続きが始まります。まず、当社と「媒介契約」を結んでいただきます。

FLOW04
売却活動

ご契約いただいた媒介契約の内容に従い、物件の売却活動を進めてまいります。売り主様のご意向と物件の特徴を考慮し、広告媒体を選定します。主な広告手段は、指定流通機構への登録、自社ホームページ・不動産ポータルサイト・不動産情報誌への掲載、新聞折込チラシなど、多岐にわたります。

FLOW05
売買契約

売却物件の購入を希望される方が見つかり、諸条件や引き渡し時期などの調整が終わると、いよいよ売買契約の締結へと進みます。売り主、買い主双方に、権利、義務が発生しますので、契約内容をしっかりとご確認ください。

FLOW06
物件引渡し準備・引越し

物件の引き渡し日までに、借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引っ越しをしなければなりません。段取りよく進めるために、当社からスケジュールのご提案をさせていただきますので、ご安心ください。

FLOW07
残代金受取・物件引渡し

当社では、買い主・売り主両者の間に立って、スケジュールの設定や各種手続きを行います。主な手続きとしては、抵当権の抹消登記手続き、残代金の受領、固定資産税の清算、仲介手数料の支払い、登記費用の支払い、鍵の引渡しなどがあります。これらが完了すると、物件の引き渡しとなります。
住み替えの場合には、これらの一連の流れと同時進行で、購入のお手伝いをさせていただきます。

POINT
売却する事前に
しっかり把握しましょう!
不動産を売却する時に
かかる諸経費・税金について
税金印紙税
(売買契約書に貼付します)
所得税・住民税
(お住まいをご売却して譲渡益が出た場合にかかります。
税率は短期所有、長期所有によって異なります)
経費仲介手数料・登記費用・
測量費用・
その他引越し費用・
ハウスクリーニングなど
※お住まいを売却して譲渡益が発生した場合、3,000万円の特別控除が利用できる場合があります
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